Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Schritt für Schritt zum energieeffizienten Gebäude — mit bis zu 50 % BAFA-Förderung und 5 % iSFP-Bonus auf geplante Einzelmaßnahmen bei der Umsetzung.
Nicht jede Sanierung lohnt sich.Der iSFP zeigt, welche.
Ihre ehrliche Entscheidungsgrundlage — mit konkreten Maßnahmen, realistischen Kosten und maximaler Förderung. Kein Pauschalrezept, sondern eine Strategie, die zu Ihrem Gebäude passt.
Ehrliche Wirtschaftlichkeit
Wir rechnen nicht schön. Der iSFP zeigt Ihnen, welche Maßnahmen sich tatsächlich amortisieren — und welche nicht. Keine Pauschalempfehlungen, sondern Zahlen, die zu Ihrem Gebäude passen.
Stufenplan statt Aktionismus
15 Jahre gültig, in Etappen umsetzbar. Jede Maßnahme baut auf der vorherigen auf — damit Dämmung, Heizung und Lüftung zusammenpassen. Sie bestimmen das Tempo.
5 % Bonus auf jede Maßnahme
Nur mit iSFP erhalten Sie den 5 %-Bonus auf alle BEG-Einzelmaßnahmen. Bei einer Fassadendämmung (30.000 €) sind das 1.500 € zusätzlicher Zuschuss — der iSFP refinanziert sich mit der ersten Umsetzung.
Vom unsanierten Ist-Zustand bis zum Effizienzhaus — Schritt für Schritt, in Maßnahmenpaketen oder in einem Zug, nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Im Beispiel sehen Sie die Einsparungen des Primärenergiebedarfs in Sanierungsschritten.
So entsteht Ihr Sanierungsfahrplan.
Vom Erstgespräch bis zum fertigen iSFP — in vier klaren Schritten.
Erstgespräch
Wir besprechen Ihre Ziele, Ihr Gebäude und Ihren Zeithorizont. Dabei klären wir, ob ein iSFP für Ihre Situation sinnvoll ist und welche Unterlagen für den nächsten Schritt benötigt werden — kostenlos und unverbindlich.
Vor-Ort-Begehung & Bestandsaufnahme
Wir kommen zu Ihnen und erfassen Gebäudehülle, Anlagentechnik und energetische Schwachstellen vor Ort. Dauer ca. 2 Stunden. Klare Bewertung statt Fernanalyse.
Berechnung & Maßnahmenplan
Auf Basis der Vor-Ort-Angaben erstellen wir die Sanierungsschritte für einen klaren Stufenplan, priorisieren nach Kosten-Nutzen und ermitteln die passenden Fördermöglichkeiten — realistisch, nicht optimistisch.
iSFP-Übergabe & Förderantrag
Sie erhalten Ihren fertigen Sanierungsfahrplan mit verständlichem Stufenplan. Auf Wunsch stellen wir den BAFA-Förderantrag für Sie — formkorrekt, ohne Verzögerung.
Was kostet ein Sanierungsfahrplan?
Transparente Preise, klare Förderstruktur — keine versteckten Kosten.
| Gebäudetyp | Eigenanteil nach Förderung |
|---|---|
| Einfamilienhaus | ab 1.200 € |
| Zweifamilienhaus | ab 1.500 € |
| Mehrfamilienhaus (3+ WE) | ab 1.800 € |
| BAFA-Zuschuss | bis zu 50 % |
| Max. Förderung (EFH/ZFH) | 650 € |
| Max. Förderung (MFH 3+ WE) | 850 € |
Der iSFP hebt nicht nur die Förderquote — er verdoppelt auch die förderfähigen Kosten. Schon eine einzige Maßnahme spielt ihn wieder ein.
- Förderfähige Kosten30.000 €
- Förderquote15 %
- Max. Zuschuss4.500 €
- Förderfähige Kostenbis 60.000 €
- Förderquote20 %
- Max. Zuschuss12.000 €
pro Wohneinheit und Jahr · BEG-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle & Anlagentechnik
Welche Förderprogramme deine Sanierung finanzieren — BEG, KfW, BAFA & Co. — bündeln wir auf einer Seite, inklusive Antragstellung und Baubegleitung.
Zur Förderberatung →5 gute Gründe für
Ihren Sanierungsfahrplan.
Klicken oder wischen Sie durch die Vorteile.
5 % iSFP-Bonus auf jede Maßnahme
Bei jeder Umsetzung einer empfohlenen Sanierungsmaßnahme erhalten Sie 5 % zusätzliche BEG-Förderung. Der iSFP refinanziert sich mit der ersten Maßnahme.
Abgestimmte Maßnahmen
Dämmung, Heizung und Lüftung passen zusammen — kein Flickwerk, sondern ein durchdachter Gesamtplan.
15 Jahre flexibel sanieren
Sie bestimmen das Tempo. Sanieren Sie heute die Fenster, in 3 Jahren das Dach — der Fahrplan bleibt gültig.
Werterhalt & Energiekosten senken
Der iSFP zeigt, welche Maßnahmen den Energieverbrauch senken und langfristig zum Werterhalt Ihrer Immobilie beitragen können.
Fördermöglichkeiten sinnvoll ausschöpfen
Mit dem iSFP können Sie Investitionen und Förderungen sinnvoll aufeinander abstimmen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie die Fördermöglichkeiten bestmöglich nutzen und kombinieren.
Ihr Ingenieurbüro für ehrliche Sanierung.
aumann eco ist Ihr Ingenieurbüro für Bauphysik und Energieberatung in Köln und dem Rheinland. Wir begleiten Sanierungs- und Neubauprojekte — von der Planung bis zur Umsetzung, messtechnisch geprüft. Sie erhalten kein Pauschalrezept, sondern eine Strategie, die zu Ihrem Gebäude passt.
aumann eco in Zahlen.
in Bauphysik, Energieberatung und bautechnischer Qualitätssicherung
Aus einer Hand
Für Nachweisführung, Förderung und Messtechnik
keine Produktvermittlung, keine Herstellerprovision
Fragen zum Sanierungsfahrplan.
Was kostet ein individueller Sanierungsfahrplan?
Der Bruttopreis liegt bei 1.850 € für ein Einfamilienhaus, 2.150 € für ein Zweifamilienhaus und ab 2.650 € für Mehrfamilienhäuser (ab 3 WE). Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) übernimmt 50 % — maximal 650 € (EFH/ZFH) bzw. 850 € (MFH). Ihr Eigenanteil liegt damit bei ab 1.200 € (EFH), ab 1.500 € (ZFH) bzw. ab 1.800 € (MFH).
Wie lange dauert die Erstellung eines iSFP?
Vom Erstgespräch bis zum fertigen Sanierungsfahrplan planen wir 4–6 Wochen. Die Vor-Ort-Aufnahme dauert ca. 2 Stunden. Bei dringenden Fristen beschleunigen wir den Ablauf nach Absprache.
Ist ein Sanierungsfahrplan Pflicht?
Nein, der iSFP ist freiwillig. Er lohnt sich aber in fast jedem Fall: Ohne iSFP erhalten Sie keinen 5 %-Bonus auf Einzelmaßnahmen. Bei einer typischen Sanierung (z. B. Fassadendämmung + Heizungstausch) gehen schnell 2.000–4.000 € Förderung verloren.
Was ist der Unterschied zwischen iSFP und Energieausweis?
Der Energieausweis ist ein Pflichtdokument bei Verkauf oder Vermietung. Er zeigt den Energiebedarf, aber keine Fördermöglichkeiten. Der iSFP ist eine Sanierungsstrategie mit konkretem Stufenplan, Kosten-Nutzen-Analyse und Förderempfehlungen — und bringt den 5 %-Bonus.
Wie funktioniert der 5 %-iSFP-Bonus?
Wenn Sie eine Sanierungsmaßnahme aus Ihrem iSFP umsetzen, erhalten Sie mit iSFP 5 % zusätzliche Förderung über die BEG-Einzelmaßnahmenförderung. Beispiel: Bei einer Fassadendämmung für 30.000 € sind das 1.500 € mehr Zuschuss. Der Bonus gilt für jede einzelne Maßnahme — über die gesamte Laufzeit des iSFP (15 Jahre).
Mit Ostend Digital als Werbeagentur Stuttgart haben wir, die aumann eco, unsere Online-Präsenz mit kreativen Webdesigns und effektiven SEO-Maßnahmen optimiert.
Ihr Gebäude verdient einen ehrlichen Fahrplan.
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