Förderberatung für energieeffizientes
Bauen & Sanieren.
Wir prüfen, welche Förderprogramme für Ihr Vorhaben passen – BEG-Förderung, BAFA-Einzelmaßnahme, Heizungstausch oder KfW-Effizienzhaus, für Sanierung und Neubau. Auf Wunsch prüfen wir, ob kommunale Programme ergänzend infrage kommen. KfW-Bestätigung zum Antrag (BzA) ab 250 €, Sanierungsfahrplan ab 1.200 € nach BAFA-Bezuschussung.
Für welche Vorhaben lohnt sich die Förderberatung?
Ob Neubau, Komplettsanierung oder einzelne Maßnahme – wir finden für Ihr Vorhaben die passende BEG-Förderung.
Klimafreundlicher Neubau
Förderkredit für klimafreundliche Wohngebäude nach den aktuellen Anforderungen des KFN-Programms. Wir übernehmen energetische Fachplanung, Nachweise und die förderbezogene Begleitung.
- KfW 297, 298 – bis 100.000 € Kredit je Wohneinheit,
mit QNG bis 150.000 € - KfW 296 – Niedrigpreissegment, bis 100.000 € je Wohneinheit
- Effizienzhaus 40 + niedrige Lebenszyklus-Emissionen
- Fachplanung & Baubegleitung durch uns
Energetische Sanierung
Sanierung zum Effizienzhaus – schrittweise oder als Komplettsanierung.
- Komplettsanierung zum Effizienzhaus – KfW 261
- Effizienzhaus-Stufen EH 40, 55, 70 und 85
- Erneuerbare-Energien-Klasse (EE) oder Nachhaltigkeits-Klasse (NH)
- 150.000 € Kreditbetrag je Wohneinheit
- 5 bis 40 % Ersparnis durch Tilgungszuschuss je nach erreichter Stufe
- +10 % Tilgungszuschuss für Worst-Performing-Buildings (WPB)
- +15 % Tilgungszuschuss bei serieller Sanierung
- Fachplanung und Baubegleitung zusätzlich mit 50 % Tilgungszuschuss gefördert
Gebäudehülle & Anlagentechnik
Einzelne Maßnahmen am Bestand – als BAFA-geförderte BEG-Einzelmaßnahme.
- Schrittweise Sanierung mit individuellem Sanierungsfahrplan
- 15 % Grundförderung auf alle Einzelmaßnahmen
- Dämmung der Gebäudehülle (Dach, Fassade, Kellerbauteile)
- Fenster & Außentüren
- Lüftung & Anlagentechnik
- 5 % iSFP- und WPB-Bonus
- Energieberatung mit iSFP mit bis zu 50 % Zuschuss
- 50 % Zuschuss für Fachplanung und Baubegleitung
Heizungstausch
Raus aus fossil – die KfW-Heizungsförderung macht den Umstieg attraktiv. Für den Kauf und Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung.
- Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie, Fernwärme
- KfW 458 – 30 bis zu 80 % Zuschuss
- 30 % Grundförderung zzgl. aktuellem Klima-Geschwindigkeits-Bonus zzgl. individuellem Einkommensbonus
- Kombinierbar mit weiteren BEG-Maßnahmen
Förderung für die energetische Sanierung.
Die BEG-Programme für Bestandsgebäude – von der Einzelmaßnahme bis zur Komplettsanierung. Stand Förderrichtlinien: 21.07.2026; wir prüfen für Ihr Vorhaben die höchstmögliche Förderung.
BEG-EM · BAFA
Dämmung Dach & Fassade, Fenster, Wärmebrückennachweis, Lüftungsanlage. Förderfähige Kosten bis 30.000 € pro WE (mit iSFP verdoppelt auf 60.000 €).
KfW 458
30 % Grundförderung + 16 % Geschwindigkeitsbonus (ab 01.02.2027 Reduzierung um je 4 % alle 6 Monate) + 10 bis 40 % Einkommensbonus (maximal 80 % Zuschuss inkl. Boni). Förderhöchstgrenze: 28 T€ für die 1. WE, je 15 T€ ab der 2., je 8 T€ ab der 7. WE. Die Förderhöchstbeträge werden ab 01.02.2027 schrittweise abgesenkt.
KfW 261
Förderung für die Sanierung zu Effizienzhaus-Stufen mit Erneuerbare-Energien- oder Nachhaltigkeits-Klasse. Die Höhe des Tilgungszuschusses hängt von der erreichten Effizienzhaus-Stufe und möglichen Boni ab – plus Nachweise aus einer Hand.
BAFA Energieberatung
Hälftige Bezuschussung der Beratungskosten. Für EFH/ZFH max. 650 €, für MFH (3+ WE) max. 850 € – direkt mit Ihrer iSFP-Beratung kombiniert.
iSFP- und WPB-Bonus
Mit Sanierungsfahrplan 5 % Bonus und Verdoppelung der förderfähigen Kosten. Refinanziert die Beratung. Der WPB-Bonus kommt für besonders ineffiziente Gebäude bei Dämm-Maßnahmen hinzu.
Fachplanung & Baubegleitung
Die BEG fördert die Baubegleitung durch Energieeffizienz-Experten mit 50 % der Kosten (bis 5.000 € bei EFH/ZFH) – bei den meisten Maßnahmen Voraussetzung für die Förderung. Übernehmen wir.
Förderung für den klimafreundlichen Neubau.
Für Neubauten gilt die KfW-Förderung „Klimafreundliches Wohngebäude“ (KFN) – als zinsgünstiger Kredit, je nach Nachhaltigkeits-Standard.
KfW 297, 298
Klimafreundlicher Neubau (KFN): zinsgünstiger Förderkredit für die Effizienzhaus-Stufen 55, 40 und 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).
KfW 296
Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN): Effizienzhaus 55 mit Lebenszyklusanalyse (LCA) und Kosten-Flächen-Optimierung.
Fachplanung & Baubegleitung
Die KFN-Förderung setzt die Bestätigung durch einen Energieeffizienz-Experten voraus. Wir übernehmen die energetische Fachplanung und Baubegleitung – gelistet bei der dena.
Wie viel Förderung steckt in einer Sanierung?
Beispiel: Einfamilienhaus, 220 m², Komplettsanierung zum Effizienzhaus 85-EE mit Dämmung, neuen Fenstern und Wärmepumpe – gefördert über die BEG (BAFA & KfW). Kommunale Programme wie die PV-Förderung der Stadt Köln kommen optional als Ergänzung dazu.
| Maßnahme | Brutto | Förderung |
|---|---|---|
| Dämmung Fassade & Dach | 45.000 € | −7.500 € |
| Neue Fenster (3-fach) | 20.000 € | −3.000 € |
| Wärmepumpe + Pufferspeicher | 35.000 € | −15.680 € |
| PV-Anlage 8 kWp + Speicher | 18.000 € | −3.300 € |
| iSFP + Förderberatung | 1.850 € | −650 € |
| Fachplanung und Baubegleitung | 3.600 € | −1.800 € |
| Summe | 123.450 € | −31.930 € |
Auch Ihr Projekt soll optimal gefördert sein?
Wir prüfen kostenlos, welche Förderprogramme zu Ihrem Vorhaben passen – und wie wir sie maximal kombinieren.
Förderbedingungen, technische und rechtliche Anforderungen können sich ändern. Maßgeblich ist die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltende Richtlinie. Wir prüfen die Förderfähigkeit und die erforderlichen Nachweise individuell für Ihr Vorhaben. Stand: September 2026.
Fünf Fehler, die Sie tausende Euro kosten.
Förderanträge sind formalistisch. Wer einen Schritt verpasst, verliert das Geld – klicken oder wischen Sie durch die häufigsten Fallen.
Auftrag vor Antrag.
Wer das ausführende Unternehmen beauftragt, bevor der Antrag bei KfW/BAFA gestellt ist, verliert die komplette Förderung. Entscheidend sind Förderprogramm, Vertragsklausel, Antragsdatum und die richtige Reihenfolge.
Falsche Programm-Kombination.
KfW 458 und BAFA-EM sind nicht für dieselbe Maßnahme kombinierbar. Wer eine Wärmepumpe gleichzeitig bei beiden anmeldet, riskiert die Komplett-Ablehnung. Wir prüfen Kombinationen vorher.
Nachweisfristen verpasst.
Nach Umsetzung müssen alle Rechnungen und Verwendungsnachweise in klar definierten Fristen eingereicht werden – wir übernehmen das Termin-Monitoring und haben alle Fristen für Sie im Blick.
Umsetzungsfrist verpasst.
Nach dem Erhalt der Förderzusage müssen Sie das Bau- oder Sanierungsvorhaben innerhalb der Frist – je nach Förderprogramm – von 24–36 Monaten umsetzen. Ohne Antrag auf Verlängerung erlischt die Förderzusage.
Eigenleistung nicht förderbar.
Wer „selbst Hand anlegt“ spart kurzfristig – hat jedoch keinen Anspruch auf eine Förderung des Arbeitslohns. Förderfähig sind nur Material- und Fachbetriebskosten. Wir rechnen vor, was sich wirklich lohnt.
In 5 Schritten zum Förderbescheid.
Von der ersten Einschätzung bis zur Auszahlung – wir begleiten Sie durch jeden Schritt.
Erstgespräch & Förder-Check
30 Minuten, kostenlos und unverbindlich. Wir prüfen Ihr Vorhaben und sagen Ihnen, welche Programme passen – und welche Kombination die maximale Förderung bringt.
Maßnahmen-Konzept & iSFP
Mit dem individuellen Sanierungsfahrplan als Grundlage sichern wir den 5 %-Bonus und die verdoppelten förderfähigen Kosten – gleich BAFA-bezuschusst.
Antragstellung – vor Auftragsvergabe
Anträge bei BAFA und KfW erfordern die formgerechte Einreichung – wir begleiten Sie und stellen sicher, dass alle technischen Mindestvoraussetzungen erfüllt sind, und erstellen die erforderlichen Bestätigungen, bevor Sie den Handwerker beauftragen.
Baubegleitung & Nachweise
Während der Umsetzung übernehmen wir „Bestätigung zum Antrag“ und „Bestätigung nach Durchführung“ – inklusive Blower Door und bauphysikalischen Nachweisen, wenn nötig.
Verwendungsnachweis & Auszahlung
Wir reichen die Endabrechnung formal korrekt ein und überwachen Fristen. Sobald die Förderstelle prüft und freigibt, kommt das Geld direkt auf Ihr Konto.
Was kostet die Förderberatung?
Festpreise – die Beratung wird ihrerseits mit 50 % über das BAFA bezuschusst.
| Leistung | Brutto | Nach BAFA-50 % |
|---|---|---|
| iSFP + Förderberatung (EFH / ZFH) | 1.850–2.150 € | 1.200–1.500 € |
| iSFP + Förderberatung (MFH 3+ WE) | 2.650 € | 1.800 € |
| Reine Förderberatung (ohne iSFP)* | ab 500 € | zzgl. Aufwand Baubegleitung |
| Begleitung von BEG-Einzelmaßnahmen | ab 500 € zzgl. Fachplanung & Baubegleitung nach Aufwand | 50 % förderbar |
| Fachplanung und Baubegleitung | nach Aufwand · Abrechnung nach Stundensatz | im Rahmen der Baubegleitung bis 50 % förderbar |
| Bescheinigungen: Bestätigung zum Antrag (BzA), Bestätigung nach Durchführung (BnD), Verwendungsnachweise, Technische Projektbeschreibung und -nachweis (TPB, TPN) | je Nachweis ab 250 € | im Rahmen der Baubegleitung bis 50 % förderbar |
* Kosten werden bei Beauftragung von Folgeleistungen verrechnet.
Hinweis: Aufträge mit iSFP enthalten die Förderberatung ohne Aufpreis. Bei Baubegleitung für KfW-Effizienzhäuser können bis zu 10.000 € Beratungskosten über die KfW gefördert werden.
Sie möchten vor der Förderberatung wissen, welche Sanierungsschritte überhaupt sinnvoll sind? Dann ist der individuelle Sanierungsfahrplan die richtige Grundlage.
Zum Sanierungsfahrplan →Ihr Ingenieurbüro für effiziente Förderung.
aumann eco beantragt Förderungen für Sanierungs- und Neubauprojekte in Köln und dem Rheinland – als dena-gelistetes Ingenieurbüro mit BAFA- und KfW-Zulassung. Bei uns erhalten Sie keine Marketing-Versprechen, sondern ein realistisches Bild Ihrer Möglichkeiten.
Häufig gefragt.
Wie viel Förderung kann ich für meine Sanierung bekommen?
Das hängt individuell vom Gebäude, der Anzahl der Wohneinheiten, den geplanten Maßnahmen, dem Einkommen und kommunalen Förderungen ab. Bei einer Komplettsanierung zum Effizienzhaus sind 25 bis 40 % Gesamtförderung möglich. Die optimale Maßnahmen-Reihenfolge liefert ein Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP).
Welche Programme kann ich kombinieren?
BEG-EM (BAFA) und KfW 458 dürfen nicht für dieselbe Maßnahme beantragt werden. Aber: BEG-EM für Dämmung + KfW 458 für Heizung + Stadt-Köln für PV ist klassisch kombinierbar. Wir prüfen, welche Kombi die maximale Förderung bringt. Diese Prüfung ist fester Bestandteil unserer Energieberatung Köln.
Muss ich den Antrag VOR Auftragsvergabe stellen?
Förderanträge für KfW und BAFA müssen immer vor Vorhabenbeginn gestellt werden. In bestimmten Ausnahmen können Planungs- und Beratungsleistungen vorher beauftragt werden. Sicher ist: zuerst beraten, dann beantragen, dann beauftragen. Die häufigsten Fallstricke zeigt der Abschnitt Fünf Fehler, die Sie tausende Euro kosten weiter oben.
Was passiert, wenn die Förderung abgelehnt wird?
Wir hatten bisher noch keine Ablehnung wegen Formfehlern – sollte trotzdem etwas unklar sein, klären wir dies mit den jeweiligen Fördermittelgebern ab und liefern Belege entsprechend nach.
Wie lange dauert es vom Antrag bis zur Auszahlung?
Förderbescheid: meist 4–8 Wochen. Auszahlung: nach Verwendungsnachweis (also nach Umsetzung) weitere 4–12 Wochen. Bei KfW-Krediten läuft die Auszahlung über Ihre Hausbank – die Förderung wird mit der Tilgung verrechnet. Den messtechnischen Nachweis – etwa per Blower Door Test – übernehmen wir im Rahmen der Baubegleitung.
Kann ich Förderung auch rückwirkend beantragen?
Nein, eine Förderung kann nicht rückwirkend beantragt werden. Der Förderantrag bei KfW und BAFA muss immer vor Maßnahmenbeginn gestellt werden. Planungs- und Beratungsleistungen von Architekten und Energieeffizienz-Experten können vorab begonnen werden. Auch Leistungen unseres Ingenieurbüros für Bauphysik in Köln zählen dazu.
Was kostet die Förderberatung und wird sie selbst gefördert?
Bei Neubauvorhaben je nach Umfang. Bei Sanierungsvorhaben mit Sanierungsfahrplan: Festpreis 1.850 € (EFH/ZFH) bzw. 2.650 € (MFH) – das BAFA bezuschusst die Beratung mit 50 %. Ihr Eigenanteil: 1.200 € bzw. 1.800 €. Diese Investition refinanziert sich mit dem iSFP-Bonus bei der ersten Sanierungsmaßnahme. Grundlage ist ein Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP).
Mit Ostend Digital als Werbeagentur Stuttgart haben wir, die aumann eco, unsere Online-Präsenz mit kreativen Webdesigns und effektiven SEO-Maßnahmen optimiert.
30 Minuten –
Förderung sichern.
Sagen Sie uns kurz Ihr Vorhaben (Sanierung, Heizungstausch, Komplettsanierung) – wir prüfen alle aktuellen Förderprogramme und sagen Ihnen realistisch, was möglich ist.
- Stand: Förderrichtlinien 21.07.2026
- Kostenlos & unverbindlich